정답: 1 주택법상 담보책임과 하자보수의 관계는 법적 의무 사항으로, 주택건설자가 주택의 하자를 보수할 의무가 있다. 제시된 선택지는 주택법의 규정과 담보책임에 대한 내용을 정확히 반영하고 있지 않아 잘못된 설명이다. 따라서 올바른 내용은 주택관리사보의 법적 기준에 맞는 것이어야 한다.