주택관리 관련 법령에 따르면, 3세대 이상의 공동주택을 건설하거나 공모하는 사업은 반드시 장기수선계획을 수립해야 합니다. 이는 공동주택의 유지 관리와 주민의 생활 안전을 보장하기 위한 법적 의무입니다. 따라서 해당 사항을 충족하지 않으면 관리상 문제가 발생할 수 있습니다.