정답은 1번입니다. 주택법에서 임차인의 권리와 의무는 주택관리의 주요 요소로 다루어지며, 이 내용은 주택관리규약과 직접적으로 관련이 없습니다. 따라서 1번 설명이 다른 선택지들과 달리 공동주택 관리와 관련 없는 내용을 포함하고 있습니다.