주택법에서 정의한 공동주택의 특성은 여러 주택이 하나의 부지에 함께 존재하며, 공공성을 강조하는 법적 개념을 포함합니다. 임대주택법은 이러한 공동주택과 관련된 규제를 보다 구체적으로 규명하고 있습니다. 따라서 "혼합주택형"은 이러한 두 법의 성격을 모두 아우르는 개념입니다.