정답 4번은 관리자의 책임과 의무를 명확히 설명하고 있습니다. 주택관리사는 소유자와 세입자 간의 원활한 소통을 도모하고, 적절한 관리 및 법적 책임을 수행해야 합니다. 따라서, 관리자의 역할과 책임이 강조되는 구문이 경중을 차지합니다.