정답 2번은 임대차계약의 경우 주택임대차보호법에 따라 임대인의 권리를 제한할 수 있다는 점을 강조하고 있습니다. 특히, 40년 이상 거주한 임차인의 경우 주택의 소유권이 변경되더라도 계약이 유지된다는 점이 중요합니다. 따라서 임대차 계약의 특수성을 반영한 선택지입니다.