정답: 5. 인간임대주택의 경우 특별법에 따라 임대사업자 등록이 필수적이며, 주택 임대차 계약 체결 시 해당 법률을 준수해야 한다. 인사 및 인가 절차가 불필요하다는 점에서 이는 법적 요건에 부합하지 않다. 따라서 임대사업자의 등록이 없는 상태에서의 주택 임대는 법적으로 문제가 된다.