제31조에 따르면, 도시개발법에 의해 시행하는 주택사업의 신청자는 사업계획과 관련된 사항을 적법하게 반영하고, 사업의 공공성을 확보해야 합니다. 이는 사업이 국민의 주거 안정을 목표로 하기 때문에 필수적인 조건입니다. 따라서 올바른 절차를 따르지 않을 경우, 해당 사업의 승인이 어려울 수 있습니다.