주택관리사보 2차 문제에서 정답인 이유는 다음과 같습니다. 공동주택의 소유자는 관리사무소에 소속된 관리자를 통해 의사를 전달하고, 관리에 필요한 내용을 설정할 권리가 있습니다. 따라서 공동주택의 관리 주체와 책임이 명확히 규정되어 있는 점이 핵심입니다.