4번 정답은 공동주택 관리주체가 의무적으로 입주자 대표회의의 결의 없이 세입자의 세대에서 직접 관리비를 수납할 수 없기 때문입니다. 즉, 반드시 입주자 대표회의의 결의를 통해 처리해야 하며, 이를 위반할 경우 법적으로 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 이 선택지는 정답이 아닙니다.