정답은 3번, 공동주택입니다. 건축법상 단독주택의 용도 변경 시, 공동주택은 그 특성과 규제를 다르게 적용받기 때문입니다. 따라서, 용도 변경 시 공동주택에 대한 규정이 중요하게 고려됩니다.