정답은 3번입니다. 주택관리업자의 업무에는 안전 확인이 포함되어 있으며, 임차인의 안전을 확보하는 것은 법적 의무입니다. 따라서 이 업무는 주택관리업자가 반드시 수행해야 하는 핵심 기능 중 하나입니다.