도시재정비 촉진을 위한 특별법상 재정비촉진사업은 도시의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해 규제됩니다. 이 법률은 도시 재생과 관련한 다양한 조건과 절차를 규정하여, 균형 잡힌 개발을 도모합니다. 따라서 정답은 도시 및 군계획시설사업에 따른 관련 규정이 포함된 5번입니다.