2번이 정답입니다. 구분소유자는 해당 건물의 공동부분에 대한 권리를 가지므로, 공동부분은 소유자의 동의를 얻지 않고 단독으로 정하지 않습니다. 따라서, 공동부분은 모든 구분소유자의 이익을 고려해야 하며, 개인의 자유로운 결정이 불가능합니다.