3번이 정답인 이유는 관리규약의 관리와 사용에 있어서 조항대로 진행해야 입주자들의 권리와 의무가 이루어지기 때문이다. 따라서 관리규약은 공동주택의 원활한 운영 및 입주자 간의 조화를 위한 중요한 역할을 한다. 이로 인해 관리규약을 엄격히 준수해야 할 필요성이 강조된다.