정답은 2. 필지를 분할할 때, 분할 전 면적이 80% 이상이 되어야 하므로, 4000㎡ 이상인 경우에 해당한다. 분할 후 면적이 20㎡ 미만이면 필지의 법적 기준을 충족하지 않으므로, 이를 통해 4000㎡ 이상의 기준이 설정된다. 따라서 4000㎡가 정답이다.