정답: 1. 물적평균주의 해설: 물적평균주의는 대지의 물리적 특성을 중시해 평가하는 방법으로, 토지의 실제 이용 상태와 경제적 가치를 반영할 수 있습니다. 이를 통해 보다 객관적이고 일관된 평가 결과를 도출할 수 있는 장점이 있습니다. 따라서 우리나라의 채택 방법으로 적합합니다.