문제는 지적소관청이 토지의 표시 변동에 관한 등기를 촉탁하는 사유를 묻고 있습니다. 1번 '신규등록'은 토지의 최초 등록을 의미하며, 표시 변동과 관련이 없습니다. 반면 2번, 3번, 4번은 토지의 변동에 관한 등기를 수반하는 사유들로, 표시 변동과 밀접한 연관이 있습니다. 따라서 '신규등록'이 정답입니다.