1) ① 선지는 특정 조건이 필요한 규정을 제시하여 틀렸다. ② 선지는 계약의 효과에 관한 내용을 부적절하게 해석하여 오답이다. ③ 선지는 임의성이 부족하여 적합하지 않다. ④ 선지는 법리와 맞지 않으며 오류를 포함하고 있다. ⑤ 선지는 상황에 대한 잘못된 해석을 포함하고 있어 틀렸다. 2) 정답인 1번은 "부동산 매매계약에서 당사자 쌍방이 모두 X 소재지를 그 목적물로 삼았"다는 법리를 바탕으로 합니다. 이는 계약의 목적물과 관련된 의무를 명확히 함으로써, 계약의 유효성을 확보하는 중요한 기준이 됩니다. 따라서 정답은 1번입니다.