1) ① 신의성실 원칙의 주관적 요소가 없다는 설명은 틀렸습니다. 신의성실 원칙은 신뢰를 바탕으로 하며, 주관적 요소가 중요합니다. ② 사적 거래의 원칙이 중요하다는 설명은 적절하지만, 신의성실 원칙과는 성격이 다릅니다. ③ 실효의 원칙은 법률의 존속에 대한 개념을 설명하는 것으로 틀렸습니다. 신뢰 관계를 중시하는 신의성실과는 다른 개념입니다. ④ 해석해야 하는 의무의 범위를 제시했지만, 주요 논점에 대해서는 불충분합니다. ⑤ 주거자의 권리 보호와 관련된 설명은 맞지만, 본 문제와 직접적인 연관성이 부족합니다. 2) 정답 2번은 신의성실 원칙이 계약 당사자의 신뢰를 기반으로 형성되었다는 점에서, 계약의 존중과 당사자의 의무를 부각시킵니다. 신의성실 원칙은 각 당사자의 행동이 상대방에게 신뢰를 기반으로 해야 함을 요구합니다. 따라서 정답은 2번입니다.