문제에서 제시된 바닥 면적과 소실 면적을 이용하여 화재에 의한 피해 면적을 계산할 수 있습니다. 바닥 면적 5m²에서 소실 면적 3m²를 빼면 실제 소실 면적이 2m²임을 알 수 있습니다. 따라서 재산 피해 시 소실 면적은 2m²로, 정답은 4입니다.