문제에서 주어진 조건을 바탕으로 5ha에 대한 4년 전 임대료를 계산하면, 현재의 가치로 환산할 수 있습니다. 3년 전 임차료 500만원을 고려하고 연 이자율 10%를 적용하여 현재가치를 구한 결과가 정답으로 이어집니다. 최종적으로 선택지 중에서는 3번이 정확한 계산 결과입니다.