조경 계획 및 설계에서 "스테인티츠"는 특정 지역의 공간적 분석 이론으로, 주거지와 공공 공간의 적절한 분배를 도와준다. 여기서 언급된 "프라이버시"는 개인 공간의 보호와 관련된 개념으로, 이론적인 측면에서는 직접적으로 적용되지 않는다. 따라서 4번이 정답이다.