정답은 4번입니다. 조경설계의 면적 기준은 지역별로 다를 수 있지만, 통상적으로 최소 면적 비율이 설정되어 있으며, 법적 규정에 따라 다르게 매기기 때문에 40% 이상이라는 조건이 적절하지 않습니다. 따라서, 해당 진술은 기준에 맞지 않습니다.