4번의 설명은 유형자산의 특성 중 특정 사용 목적에 대한 사용 가능성을 언급하고 있지만, 회계원리와 관련된 유효 사용에 필요한 특성에 대한 구체적인 설명이 부족합니다. 즉, 유형자산이 아닌 개별 건물의 사용 상황에 초점을 맞추고 있으므로 회계원리의 관점에서 적절하지 않습니다. 이러한 이유로 4번이 정답입니다.