주어진 문제에서 20×1년 중의 거래들을 살펴보면, 정기예금의 이자와 직원 급여, 임대료에 대한 처리 방식이 명시되어 있습니다. 각각의 거래는 해당 회계 기간에 맞춰 현금 기준으로 기록되므로, 최종적인 현금의 증감이 어떻게 이루어지는지가 중요합니다. 3번 항목의 경우, 임대료 수익이 발생하며, 이에 따른 현금의 증가가 반영되어 최종적으로 현금이 증가하는 것으로 판단할 수 있습니다. 따라서 정답은 '3'입니다.