정답이 3번인 이유는, 원가기준과 공정가치기준의 차이에 따라 건물의 평가액이 달라지기 때문입니다. 원가기준에서는 건물의 취득원가가 50,000원이지만, 공정가치기준에서는 시가가 60,000원이므로 건물의 가치는 증가하게 됩니다. 따라서 20×1년 말 평가액은 원가기준을 기준으로 하여 50,000원이 아닌 공정가치 기준의 60,000원으로 표기해야 합니다.