정답이 3번인 이유는, 건축물의 높이는 용도와 밀접한 관련이 있으며, 일반적으로 주거용 건축물의 경우 최고 층수를 제한하는 규정이 존재합니다. 따라서 주거용과 비주거용 건축물의 용도 차이에 따라 층수와 높이가 다르게 적용되기 때문에, 특정 용도의 건축물에 대한 규정이 달라질 수 있습니다. 이러한 점에서 3번 설명이 더 적합합니다.