정답이 3번인 이유는, 장애인 전용 주차구역의 면적 기준은 직장주차의 경우 최소 3.5m x 5.0m 이상이어야 하기 때문입니다. 따라서 3번의 조건이 충족되지 않아서 정답으로 선정되었습니다. 다른 선택지들은 해당 기준을 만족합니다.