4. 녹화약정은 토지소유자와 경영자 간의 재산 협의가 아니라, 일정 기간 동안의 관리와 이용에 대한 협약으로 실체가 다르다. 따라서 이 협약은 법적 효력을 가지지 않으며, 표현이 잘못되었다. 다른 선택지는 녹화약정의 명확한 법적 기준에 맞아 사실적이다.