정답인 이유는 '지방세법'에 명시된 규정에 따르면 토지 및 건축물에 대한 취득세는 이들 자산의 취득에 따른 과세의 기준이 되기 때문입니다. 특히, 해당 자산의 법적 특성과 취득 여부가 명확히 규정되어 있어야 관련 세금이 부과될 수 있음을 강조합니다. 따라서 민법이 아닌 직접적인 지방세법의 근거가 되는 점이 핵심입니다.