해당 법규에 따르면, 신구 토지의 면적을 비교할 때 0.045m²는 부동산 등기 기준에 근거하여 사용됩니다. 따라서 해당 면적을 등록하기 위해서는 최소 면적 기준에 맞춰야 하며, 0.045는 올바른 해석으로 적합합니다. 따라서 정답은 3번입니다.