정답 '1'은 화해조서에 의한 취득가액이 임증되는 유상증여세취득이 통상적인 매매가 아닌 경우로 간주되기 때문입니다. 화해조서는 법적으로 인정을 받는 특별한 문서로, 취득가액이 합의된 바에 따라 변동될 수 있어 일반적인 유상증여세 부과에 제외됩니다. 따라서 취득가액이 임증되는 다른 조건들과 비교할 때, 이는 유상증여세의 적용을 받지 않게 됩니다.