문제에서 요구하는 바는 조건과 기한에 관한 설명 중 적절하지 않은 것을 찾는 것입니다. 선택지 1은 기한의 상실이 발생하면 계약이 종료됨을 설명하고, 이는 일반적인 법리입니다. 선택지 2는 조건의 성취가 특정 권리를 허용한다고 명시하지만, 이는 일반 규정에 맞지 않습니다. 선택지 3과 4는 특정 조건과 해제 조건에 따른 법적 효력을 설명하므로 유효합니다. 선택지 5는 채무자의 이익을 위한 것으로 추정하는 내용으로, 이는 일반적인 계약 해석의 원칙에 부합하지 않아 부적절합니다. 따라서 정답은 '1'입니다.