정답 '3'은 매매계약을 해제할 경우 당사자가 원상회복의무를 부담해야 한다는 내용이므로 맞는 설명입니다. 나머지 선택지들은 계약금 및 계약의 성립과 관련된 일반적인 규칙에 대한 설명으로, 틀린 내용이 발견되지 않습니다. 따라서 '3'이 아닌 다른 선택지가 잘못된 설명입니다.