정답은 '5'입니다. 매매계약에서 매매의 효력이 발생하는 조건은 매매가 완결할 때입니다. 매매의 일방예언은 상대방에게 매매를 완결할 의사를 명확히 전달하며, 이를 통해 매매의 효력이 발생한다고 볼 수 있습니다. 따라서, 매매의 효력은 일방적인 의사 표시와 관련이 깊습니다.