정답이 '2'인 이유는, 임차인은 특약이 없는 임대인의 동의 없이 임차권을 양도할 수 없기 때문입니다. 민법상 임대차 계약의 기본 원칙에 따라 임차인은 임대인의 동의를 받아야만 권리를 이전할 수 있습니다. 따라서 임차인이 독자적으로 임차권을 양도하는 것은 불가능합니다.