정답 2번은 '자신의 건물'과 '타인의 전세계'에 대한 소유권을 명확히 구분하고 있습니다. 이 경우, 타인의 전세계에 대해 담보권을 설정할 수 있기 때문에 해당 선택지가 옳습니다. 따라서 2번이 정답으로 판단됩니다.