정답 2번은 매매계약이 해제되었다고 하더라도, 매매당시의 가격을 기준으로 평가할 수 있다는 점에서 옳습니다. 이는 계약 해제 시점의 시장 가치를 반영하는 것이 아니라, 원래의 계약 조건을 유지하는 것으로 해석됩니다. 따라서 매매계약을 통한 유효한 평가 기준이 됩니다.