정답이 4인 이유는, 개방공인중개사는 중개 대상물에 대한 정확한 정보와 의무를 가진다. 또한, 부동산 중개는 복잡한 법적 요건을 따르기 때문에, 전문적인 지식과 경험이 필요하다. 따라서 개방공인중개사가 아닌 일반인은 신뢰할 수 있는 서비스를 제공할 수 없다.