문제의 C시의 성격, 용도 및 평가방식을 고려할 때, B시의 임대료가 C시의 기준으로 적절하게 조정되었음을 확인할 수 있습니다. D-7의 적용으로 C시에서의 지배유도 가격을 기준으로 평가해야 하며, 10% 상승 반영도 가능합니다. 따라서 2번(31% 감소)이 정답으로 적합합니다.