3번이 정답인 이유는, 상법에 따르면 소멸시효는 그 이익을 주장하는 자가 주장하지 않으면 그대로 소멸하고, 따라서 이를 불가분하게 관련된 부동산의 소멸시효에 대한 적용이 아니라는 점에서 잘못된 진술입니다. 또한, 부동산에 대한 소멸시효의 중단이 되려면 법률의 규정이 필요하므로 신중한 접근이 요구됩니다.