정답 2의 이유는 대체원가(replacement cost) 접근법이 자산을 재생산하는 데 필요한 비용을 기준으로 가치를 평가하기 때문입니다. 이는 시장에서 유사한 자산의 적정 가치를 산정하는 데 효과적이며, 자산의 경제적 가치를 명확히 반영할 수 있습니다. 따라서 해당 접근법은 시장 가치를 적정하게 반영하는 방법으로 인정받습니다.