정답 4는 소유권이 없는 경우에 대한 설명이 잘못된 이유에서 기인합니다. 소유권(소유권 전도)은 감정평가사로서 재산의 가치를 평가하는 데 필요한 권리가 아닌, 소유자의 권한이므로 이와 관련된 설명이 틀린 것으로 판단됩니다. 따라서, 4번이 가장 부적절한 설명입니다.