정답 1번이 올바른 이유는, 주택재생사업은 도시재정비와 함께 주택의 가치와 기능을 향상시키는 목적을 가지고 있으므로, 도시계획과의 연계가 중요합니다. 이는 주민의 생활 수준을 높이고 지역사회의 활성화를 도모하기 위한 것입니다. 따라서 주택재생사업에 대한 관리처분계획은 반드시 도시계획을 반영해야 합니다.