해당 문제에서 20x1년 말의 자산 평가에서, 교육기관의 재산 가치는 정부와 협의에 의해 결정되며, 매년 발생하는 수익과 비용을 고려해야 합니다. 이 경우 가장 합리적인 추정치는 정부에서 인정하는 금액인 300,000원으로, 이는 교육기관의 계속적인 운영을 위한 최소 수익을 반영하고 있습니다. 따라서 정답은 이 값인 2번이 적합합니다.