정답: 1. 이유: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 각 용도별 최대 건폐율은 규정되어 있으며, 도시계획법에서 정하는 기준을 반영하여 제시된다. 주거지역에서의 건폐율은 일반적으로 60% 이하로 제한되며, 이는 용도별 특성에 맞춘 규정이다. 따라서 해당 선택지는 법령에 부합하므로 올바른 답안이다.