정답 3번은 경비업자와 경비계약이 체결된 경우, 민법상의 계약의 효력을 기반으로 계약 취소 사유가 없음을 설명합니다. 경비업자는 필요한 사항을 충족했으며, 법적 책임도 명시되어 계약을 유지할 수 있습니다. 따라서 경비계약 해지 사유가 없으므로 계약 취소는 불가능합니다.