부동산 개발의 일반적인 진행 순서는 다음과 같습니다: 1단계에서 사업부지 확보를 통한 기초 확보가 이루어지고, 2단계에서는 사업구상 혹은 아이디어를 개발합니다. 3단계에서 예비적 타당성 분석을 통해 계획의 가능성을 검토한 후, 4단계에서 본격적인 사업 타당성 분석을 실시하고, 마지막으로 5단계에서 건설이 진행됩니다. 따라서 주어진 문제에서 '1'이 정답인 이유는 이러한 순서가 제대로 반영된 선택지이기 때문입니다.