공인중개사_1차 2016년 기출문제 18번

Question

정답 3번은 현재 가치 변환에서 외부 수익률을 고려하지 않는 것이 일반적... 에 관한 핵심 기출문제

Accepted Answer

정답 3번은 현재 가치 변환에서 외부 수익률을 고려하지 않는 것이 일반적인 원칙이기 때문입니다. 부동산 투자 시 미래 현금 흐름을 현재 가치로 환산할 때, 내부 수익률(IRR)과 외부 수익률을 나누어 고려하므로 3번 항목이 맞습니다. 다른 선택지들은 일반적인 투자 원칙에 부합하지 않거나 오류가 있습니다.